福南山莊透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：16.83 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
文化西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.18 坪
- 土地面積：30.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合追求寬敞居住空間且重視即住性的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比高：在佳里核心區域能擁有大坪數透天厝且附車庫，總價一仟萬出頭相當合理，省去了自行購地與建屋的成本。
- 居住舒適度高：邊間三面採光與四房格局非常實用，加上已整新的屋況，避免了老屋常見的髒亂與隱憂，是即買即住的理想選擇。
- 生活機能完善：緊鄰商圈與學區，滿足日常購物與子女教育需求，且鬧中取靜的環境能兼顧安寧。
建議考量：在簽約前，強烈建議請專業驗屋師針對水電管線與結構安全進行詳細檢視，並確認自身符合銀行對老屋貸款的年限要求，以確保購屋財務無虞。
問與答
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證號: (108)南市字第00685號
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